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Ep23 – Différence de Gestion entre un Immeuble de Rapport et un Studio avec Goulwenn

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Certains investisseurs ont la chance de posséder un patrimoine varié. Par exemple, des petites surfaces dans des copropriétés mais également des immeubles entiers. Ou encore des biens en région parisienne et des biens en province. Ce qu’il y a d’intéressant à savoir, c’est pourquoi, à un moment, ces personnes ont décidé de diversifier. Et surtout, avec le recul, quels sont les points positifs et négatifs de ces différents produits immobiliers.

Goulwenn Tristant nous fait le plaisir de partager son histoire et de détailler sa propre expérience au niveau de la gestion de ses 25 unités locatives.

Ecoutez L’épisode
Dans cet Episode Vous Allez Découvrir
  • Comment Goulwenn s’est lancé dans l’immobilier avec un studio.
  • Les conditions pour les pompiers d’avoir un logement de fonction.
  • Quel est le déclic qui l’a poussé à se lancer dans l’investissement locatif.
  • Pourquoi c’est important de rester curieux et ouvert aux opportunités.
  • Où se situe son patrimoine de plus de 20 lots.
  • Comment Goulwenn fait pour gérer en direct 90% de son patrimoine.
  • Entretenir des bonnes relations avec les agences pour imaginer des solutions de gestion hybrides.
  • Sa vision sur les investissements à distance en province.
  • Comment choisir sa ville cible à distance.
  • Un avantage d’avoir un bien en copropriété.
  • Son comparatif entre la gestion des immeubles et la gestion des studios.
  • Le principe de provisionnement des grosses dépenses.
  • Un immeuble c’est plus de liberté mais aussi plus de responsabilité.
  • Comment Goulwenn investit et avance par paliers.
  • Sa manière pour trouver des affaires efficacement (et son utilisation de SeLoger.com)
  • Un avis et un point d’attention sur les paiements perçus via la CAF.
  • Discussion sur le partage des informations entre les banques.
  • Quels sont les risques de ne pas donner les bonnes informations à son banquier.
  • Son expérience particulière avec l’organisme de caution Credit Logement.
  • Pourquoi avant d’investir, il faut travailler sur la confiance en soi.
  • L’importance d’avoir une trésorerie “roue de secours”.
  • Son aventure pour devenir champion du monde d’ultra-triathlon.
  • L’avis de Goulwenn sur les formations en immobilier et en développement personnel.

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Liens Mentionnés

Business Challenge – Le nouveau blog de Goulwenn

Sport Challenge – L’autre blog de Goulwenn, tourné sur le sport

Comment je me suis Constitué un Patrimoine… – Le livre populaire de Goulwenn (aff)

 

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Le Muscle du Bien Etre par Mani Hesam (aff)

Comment je suis Devenu Rentière en 4 ans par Elise Franck (aff)

 

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