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Ep01- Louer plus Cher que le Marché et Se Démarquer de la Concurrence avec Alex

InvestImmoClub-Podcast-Ep01 - Louer plus cher

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Découvrez l’histoire d’Alex, investisseur dans l’Est de la France. Si vous comptez acheter votre résidence principale bientôt, vous pourriez vous inspirer de son expérience assez enrichissante. Ce fut pour lui le commencement de l’aventure immobilière et il semble avoir beaucoup d’idées originales pour la suite !

Louer plus cher que la concurrence

Alex nous expliqueras en l’occurence comment il est possible d’être plus rentable que la concurrence: il suffit simplement de louer plus cher. Mais pour cela il faut également proposer un produit adéquat et souvent cela passe par de la rénovation.

Ecoutez L’épisode
Dans cet Episode Vous Allez Découvrir
  • Pourquoi Alex a décidé de se lancer dans l’investissement suite à une riche expérience de rénovation de sa résidence principale.
  • Comment il a fait pour retrouver le propriétaire d’un bien qui semblait abandonné.
  • Ce qu’est un économiste du bâtiment.
  • La stratégie qu’il affectionne et qui consiste à louer plus cher que le prix du marché.
  • Pourquoi il préfère avoir des locataires femmes.
  • L’aspect travaux et comment Alex fait pour sélectionner ses artisans.
  • Un petit aperçu de la fiscalité pour un frontalier Suisse (habitant en France et travaillant en Suisse).
  • L’intérêt de faire de la rénovation pour réaliser du déficit foncier.
  • Les contraintes pour passer d’un statut au réel vers LMNP.
  • Le concept des jardins ouvriers pour valoriser un terrain en ville.
  • Comment Alex a réussi à se désengager d’un compromis de vente.
  • Son analyse du marché locatif de Mulhouse.
  • Et plein d’autre sujets !

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Liens Mentionnés

Cadastre.gouv.fr – Site officiel pour retrouver les informations cadastrales

Livres Mentionnés

L’Investisseur Intelligent par Benjamin Graham

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