Equipe-Type-Investissement-Immobilier

[Infographie] L’Equipe-Type pour Investir dans l’Immobilier Comme un Pro

 

Investir dans l’immobilier nécessite de traiter avec beaucoup d’aspects aussi variés que différents.

Pour être plus efficace il est intéressant d’apprendre à déléguer.

 

Infographie03-Equipe-Type-Pour-Investir-Immobilier

 

L’EQUIPE-TYPE POUR INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMME UN PRO

1) NOTAIRE
  • Avoir le notaire de son coté plutôt qu’utiliser celui de la partie “adverse”.
  • Peut aider à rédiger/expliquer les différents documents obligatoires (compromis, diagnostiques, …)
  • Au courant des bonnes affaires (successions, divorces, …)
2) AGENT IMMOBILIER
  • Certains agents immobilier sont spécialisés dans la “chasse” pour les investisseurs.
  • Bonne connaissance des marchés locaux et de certaines aaires cachées.
  • Met en oeuvre ses compétences de négociation.
3) COMPTABLE
  • Consulter un comptable-fiscaliste pour mettre au point sa stratégie d’investissement.
  • Conseille sur le meilleur statut fiscal à utiliser en fonction des nouvelles lois et décrets.
  • Obligatoire pour déclarer lorsque le bien est loué meublé.
4) COURTIER
  • Utile pour obtenir des meilleurs taux et gagner du temps.
  • Peut négocier différents frais liés aux prêts (remboursement anticipé, assurance, …)
  • Certains courtiers sont gratuits et se rémunèrent uniquement auprès des banques.
5) DESIGNER D’INTERIEUR
  • Propose des idées pour rénover ou mettre en valeur un bien acheté.
  • Estime le coût potentiel des travaux et les matériaux les plus adaptés.
  • Conseille également sur le type de mobilier à utiliser dans une location meublée.
6) ENTREPRENEUR
  • Personne-clé pour effectuer les travaux de façon professionnelle.
  • Capable de rassembler et coordonner les artisans du bâtiment nécessaires.
  • Priorité aux entrepreneurs qui ont l’habitude de travailler avec un architecte d’intérieur.
7) HOMME A TOUT FAIRE
  • Pratique pour effectuer le petit entretien des biens locatifs.
  • Utile à partir d’un certains nombre de biens à gérer.

 

Et vous, qui est l’élément clés au sein de votre équipe d’investissement immobilier?
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