9 Investissements Immo Alternatifs

[Infographie] 9 Alternatives pour Investir de Manière Créative dans l’Immobilier

 

Au-delà de l’investissement locatif résidentiel, il existe d’autres supports et manières d’aborder l’immobilier.

Découvrez cette sélection de 9 “niches” alternatives:

InvestImmoClub-9-Investissements-Alternatifs

 

 

9 Alternatives pour Investir de Manière Créative dans l’Immobilier

FORETS

« L’objectif européen pour 2020 est d’arriver à 22 % d’énergies renouvelables dont la moitié est constituée par la biomassse forestière »

Avantages
Avantages fiscaux
Droits succession avantageux
Investissement très stable

Lectures Recommandées 
ForetPriveeFrancaise.com
Foret-Investissement.com

 

COMMERCIAL / BUREAUX

« Ce marché encore confidentiel pour les investisseurs individuels offre un rendement moyen 2x plus élevé que l’immobilier résidentiel »

Avantages 
Souplesse du bail commercial
Moins de turn-over
Répercussion des charges sur le locataire

Lectures Recommandées 
Net-Investissement.fr
Ciel-Mon-Bureau.fr (devenu JLL blog)

 

RESIDENCE SENIOR

« Selon l’Insee, le pourcentage des plus de 60 ans va augmenter jusqu’en 2035, pour atteindre 31% de la population »

Avantages 
Gestion assurée à 100%
Nombreux avantages fiscaux
Revenus sécurisés pendant 9 ans

Lectures Recommandées 
Ehpad.com
Calci-Patrimoine.com

 

PARKING

« Les nouveaux projets d’urbanisme, favorisant les transports en commun, les zones cyclables et pietonnes, réduisent sans cesse les places de parking »

Avantages 
Parfait pour un premier investissement
Facile à comprendre
Peu d’entretien et de gestion

Lectures Recommandées 
ParkingGarage.fr
Parking-Garage.info

 

LOCATIF SAISONNIER

« Le secteur de l’hébergement courte durée vit une profonde mutation grâce aux nouveaux outils web»

Avantages 
Location en meublé (statut LMP/LMNP)
Meilleurs rendements
Peu de risque d’impayés

Lectures Recommandées 
Augmenter-Ses-Revenus-Grace-A-L-Immobilier.com
Eldorado-Immobilier.com

 

CROWDFUNDING IMMOBILIER

« Les gens recherchent transparence et proximité dans leurs investissements. C’est pour cela que la finance participative connait une telle croissance »

Avantages 
Mise faible
Aucune gestion
Choix direct de l’investissement

Lectures Recommandées 
Lymo.fr
Wiseed.com/Immobilier

 

RESIDENCE ETUDIANTE

« La demande en logement étudiant progresse d’année en année car les étudiants sont de plus en plus mobiles »

Avantages
Gestion assurée à 100%
Nombreux avantages fiscaux
Revenu sécurisé pendant 9 ans

Lectures Recommandées
Campus-Invest.fr
Estudis.fr

 

SCPI

« La plus mauvaise des SCPI rapporte plus que la meilleure des obligations »

Avantages
Aucune gestion
Permet de diversifier facilement
Répartition du risque

Lectures Recommandées
InvestissementMalin.fr
LeBlogPatrimoine.com

 

TERRE AGRICOLE

« Le prix du foncier agricole progresse fortement, causé par la hausse du prix des denrées et l’augmentation démographique mondiale. »

Avantages
Croissance de la demande mondiale
Placement stable

Lectures Recommandées
Safer.fr
Le-Prix-Des-Terres.fr

 

Connaissez-vous d’autres manières originales d’investir dans l’immobilier?

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